playa-ciudad
Mallorca, España 2007
Renovación del conjunto S’Arenal-Can Pastilla. Concurso Internacional. Finalista
Superficie: 1,453ha

cliente: Consorcio: Playa de Palma Ayuntamiento de Palma / directores del proyecto: Juan Herreros, José María Ezquiaga / responsable del proyecto: Aldo Trim / colaboradores: Carmelo Rodríguez, Rocío Pina, Paula Vega / turismo y sociología: José Manuel Iribas / consultor tráfico: Juan Fisac (IGB) / puertos y playas: Vicent Esteban Chapapría

Concebimos el PLAN DIRECTOR como una estrategia de transformación ordenada e incremental orientada a renovar escenarios adecuados para un turismo concebido como gran activo de la isla. Todo ello, sin relegar el objetivo de construir un fragmento completo de esa gran ciudad que es Palma y, por extensión, de la isla de Mallorca.

Playa de Palma es hoy un destino turístico de escala y actividad extraordinarias pero su energía desbordada debe reconducirse para lograr allí un lugar para vivir de altísima calidad urbana, social y ambiental capaz de competir en la escena internacional. Para ello, nada mejor que recordar como dato de partida que en la actualidad residen allí aproximadamente 23.000 personas (datos año 2005) para una capacidad hotelera que duplica ese número en camas haciendo que en temporada alta convivan allí más de 50.000 personas (Manacor tiene 35.000 habitantes). Esta proporción debiera equilibrarse sin mermar el valor añadido del sector turístico. Un escenario deseable es la duplicación de la población residente convirtiendo a PLAYA de PALMA en la cuarta ciudad de la isla en cuanto a residentes y la segunda sumando ambas poblaciones. Sintéticamente, la Propuesta para Playa de Palma consiste en articular un renovado frente marítimo -que llamamos PLAYA AZUL- con una extenso espacio natural equipado descubierto a sus espaldas -la PLAYA VERDE- mediante la implantación de CORREDORES VERDES temáticos.